郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊位于聊城市東昌府區(qū)閆寺街道，南至冷莊街，東至郭莊路，西至電廠東路。中心坐標(biāo)為115.92147°E，36.46697°N，項目占地面積33823平方米（約50.7畝）。規(guī)劃用地原為農(nóng)用地。

為保障人體健康，防止地塊性質(zhì)變化及后續(xù)開發(fā)利用過程中帶來新的環(huán)境問題，《中華人民共和國土壤污染防治法》第四章第五十九條規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。《土壤污染防治行動計劃》中第四條規(guī)定：實施建設(shè)用地準(zhǔn)入管理，防范人居環(huán)境風(fēng)險中的要求，用途擬變更為居住和商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等公共設(shè)施的上述企業(yè)用地，由土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)開展土壤環(huán)境狀況調(diào)查評估。《山東省土壤污染防治條例》第十八條規(guī)定：居民區(qū)、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和飲用水水源地等公共建設(shè)項目選址時，應(yīng)當(dāng)重點調(diào)查、分析項目所在地以及周邊土壤對項目的環(huán)境影響。

調(diào)查郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊歷史使用過程中為農(nóng)用地。現(xiàn)規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地，存在用地用途變更性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)編制土壤污染狀況調(diào)查報告并上報地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門備案。

2024年4月，聊城市安泰城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責(zé)任公司委托聊城市科源環(huán)保檢測服務(wù)中心（普通合伙）承擔(dān)本項目土壤污染狀況調(diào)查工作。我公司接受委托后，組織有關(guān)技術(shù)人員根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)境保護(hù)部公告2017年第72號）等有關(guān)文件指導(dǎo)，通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等工作，對該地塊及周圍地塊歷史發(fā)展?fàn)顩r、各個歷史時期使用情況進(jìn)行調(diào)查研究，并根據(jù)收集到的信息對該地塊是否存在土壤環(huán)境風(fēng)險進(jìn)行綜合分析，同時在地塊內(nèi)布設(shè)6個快速檢測點位，并在地塊外設(shè)置了1個土壤快速檢測點位進(jìn)行對照篩查，結(jié)果表明地塊內(nèi)點位快篩結(jié)果與對照點快篩結(jié)果無顯著差異。綜上編制完成了《郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。

調(diào)查結(jié)果表明：調(diào)查地塊及周邊區(qū)域內(nèi)在當(dāng)前和歷史上均無潛在的污染源及需要關(guān)注的污染物，調(diào)查地塊的環(huán)境狀況可以接受，滿足居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）的要求，無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作。